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評価証明
概 要
評価証明とは、土地一筆、家屋一棟ごとの固定資産の価格（評価額）を証明するものです。
物件の所在地（家屋番号）、地目（種類・構造）、地積（床面積）、評価額が記載されています。
土地・家屋の所在市区町村（大阪市は各市税事務所）ごとに取得する必要があります。
よって、どの市区町村にあるか不明の場合は取得できません。
また、手数料は市町村により異なります。
請求者は、原則として、納税義務者本人に限られてします。
相続人請求の場合は、本人との関係証明書類として、戸籍謄本などが必要です。
下記の場合などは、別々の証明書として発行されます。
・単独名義と共有名義がある場合
・共有者が異なる共有名義が複数ある場合
そのため、それぞれの手数料が必要です。
固定資産税の賦課期日である1月1日時点の情報が記載され、新年度分は4月1日から反映されます。
よって、年１月２日に取得した土地・家屋は翌年度まで反映されません。
また、記載があってもすでに売却済の可能性もあります。
これらは、登記事項証明書（登記簿謄本）を取得して確認してください。
市区町村によって取扱いが異なります
ちなみに、私が勤めていた当時の市役所資産税課では、非課税資産は「非課税」と表示発行され、評価額が不明でした。
そのため、相続登記に使用できず、法務局が指定する近傍類似の評価証明書で代替えしてました。
（非課税物件等が記載されない市区町村もあるようです）。
市区町村によって取り扱いが異なりますので、注意しましょう！
評価証明の見本
（出典：松阪市）
参考Webサイト
・大阪市Webサイト へ
・松阪市Webサイト へ
06-6942-0231
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